Stanoja Glavaša 79
Stambeni objekat sa 14 stanova, parkingom i ostavama u prizemlju
11 od 14 stanova dostupno
Mera po čoveku
Stanoja Glavaša 79 je manji stambeni objekat sa četrnaest stanova na četiri etaže, iznad prizemlja sa natkrivenim parkingom i ostavama.
Stanovi su dvosobni i trosobni, površine od 39 do 64 m², sa pravilnim prostorijama i krupnom fasadnom stolarijom koja unosi svetlo u dnevni boravak.
Objekat se gradi po savremenim standardima energetske efikasnosti, sa etažnim grejanjem, liftom, parking mestom i ostavom za svaki stan.
Struktura stanova
Devet dvosobnih i pet trosobnih stanova, od kojih dva sa odvojenim toaletom.
Način prodaje
Kupovina u fazi izgradnje uz ugovor kod notara i uknjižbu po dobijanju upotrebne dozvole. Moguća kupovina putem stambenog kredita.
Mirna ulica, blizu svega
Stambena ulica u Nišu, sa gradskim sadržajima na kratkoj udaljenosti.
Mirna stambena ulica
Ulica sa individualnim stanovanjem i manjim objektima, bez tranzitnog saobraćaja.
Škole i vrtići
Osnovna škola i vrtić u okolini — proveriti udaljenost pre objave.
Svakodnevne potrebe
Marketi, apoteka i pekara u okolnim ulicama.
Saobraćajna veza
Gradske linije javnog prevoza i brz izlaz na glavne saobraćajnice.
Sport i rekreacija
Sportski tereni i zelene površine na kratkoj vožnji od objekta.
Centar grada
Niška tvrđava, pozorište i festivali u centru grada.
Stan spreman za useljenje
Stanovi se predaju završeni, u standardu koji je isti za sve jedinice. Kupac zadržava slobodu u izboru boja i nameštaja, bez potrebe za dodatnim radovima.
Etažno grejanje
Svaki stan ima samostalno etažno grejanje sa sopstvenim uređajem i regulacijom po prostorijama, pa se troškovi obračunavaju tačno po stanu.
Mogućnost podnog grejanja
U dogovoru sa investitorom, u stanu se može izvesti podno grejanje — ravnomerna toplota i više slobode u raspoređivanju nameštaja.
Zvučna izolacija
Podloge ispod ravnajućeg sloja rade i kao termička i kao zvučna izolacija između etaža.
Fasadna stolarija
Petokomorni PVC profil sa troslojnim ostakljenjem, dodatna zvučna zaštita prema ulici i ugrađeni komarnici.
Fasada
Kontaktna termoizolaciona fasada sa završnom obradom; naglašeni delovi i lođe u kontrastnom materijalu.
Krov i limarija
Hidroizolaciona membrana sa termoizolacijom, kompletna limarija, olučni sistem i okapnice.
Elektroinstalacije
Projektovane jake i slabe struje sa kvalitetnim provodnicima i opremom, sa pripremom za pametan dom.
Klima uređaji
Inverter klima uređaj sa montažom po stanu; predviđena mesta za spoljne jedinice i pripremljene trase.
Lift
Lift koji povezuje sve etaže, sa tihim radom i pristupačnim ulazom.
Kontrola pristupa
Interfon u svakom stanu, kontrolisan ulaz u objekat i na parking.
Vodovod i kanalizacija
Zasebni vodomeri po stanu, priprema za mašinu za pranje posuđa i veša.
Zajedničke prostorije
Ulazni hol, stepeništa i hodnici obrađeni materijalima za veće opterećenje, sa staklenim i metalnim ogradama.
Dvorište
Uređene staze, zelene površine i osvetljenje; parking izveden behaton pločama.
Održavanje
Profesionalno održavanje zajedničkih delova i zelenila, bez obaveza za stanare.
Podovi
Laminat u ulazu, sobama i dnevnom boravku. Keramika u kuhinji, kupatilu i toaletu.
Zidovi i plafoni
Gips-kartonski pregradni zidovi, suvo malterisanje, gletovanje i bojenje u beloj boji.
Kupatilo
Kompletna sanitarija i armature, zidne pločice do plafona, priprema za mašinu za pranje veša.
Vrata
Sigurnosna ulazna vrata; sobna vrata u svim prostorijama, u tonu podne obloge.
Tipovi stanova
S1 · 1/1 dostupno
Pogledaj tip →S2 · 0/1 dostupno
Pogledaj tip →S3 · 1/1 dostupno
Pogledaj tip →S4 · S8 · S11 · S14 · 4/4 dostupno
Pogledaj tip →S5 · 1/1 dostupno
Pogledaj tip →S6 · 0/1 dostupno
Pogledaj tip →S7 · 1/1 dostupno
Pogledaj tip →S9 · 1/1 dostupno
Pogledaj tip →S10 · 1/1 dostupno
Pogledaj tip →S12 · 1/1 dostupno
Pogledaj tip →S13 · 0/1 dostupno
Pogledaj tip →Stanovi
| Stan | Tip | Struktura | Neto | Cena | Cena uz kredit | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| I sprat | ||||||
| S1 | A | Dvosoban (1 spavaća) | 39,29 m² | 72.686 € | 76.616 € | dostupno |
| S2 | B | Trosoban (2 spavaće + WC) | 63,63 m² | 117.716 € | 124.078 € | prodato |
| S3 | C | Trosoban (2 spavaće + WC) | 56,43 m² | 104.396 € | 110.038 € | dostupno |
| S4 | D | Dvosoban (1 spavaća) | 42,40 m² | 78.440 € | 82.680 € | dostupno |
| II sprat | ||||||
| S5 | E | Dvosoban (1 spavaća) | 39,31 m² | 72.724 € | 76.654 € | dostupno |
| S6 | F | Trosoban (2 spavaće) | 60,18 m² | 111.333 € | 117.351 € | prodato |
| S7 | G | Trosoban (2 spavaće) | 60,93 m² | 112.720 € | 118.814 € | dostupno |
| S8 | D | Dvosoban (1 spavaća) | 42,40 m² | 78.440 € | 82.680 € | dostupno |
| III sprat | ||||||
| S9 | H | Dvosoban (1 spavaća) | 47,07 m² | 87.080 € | 91.786 € | dostupno |
| S10 | I | Trosoban (2 spavaće) | 52,18 m² | 96.533 € | 101.751 € | dostupno |
| S11 | D | Dvosoban (1 spavaća) | 42,40 m² | 78.440 € | 82.680 € | dostupno |
| IV sprat | ||||||
| S12 | J | Dvosoban (1 spavaća) | 42,78 m² | 79.143 € | 83.421 € | dostupno |
| S13 | K | Dvosoban (1 spavaća) | 41,91 m² | 77.534 € | 81.724 € | prodato |
| S14 | D | Dvosoban (1 spavaća) | 42,40 m² | 78.440 € | 82.680 € | dostupno |
Cene su u evrima, bez poreza na prenos apsolutnih prava. „Cena uz kredit“ važi za kupovinu stambenim kreditom.
Cene sa povraćajem PDV-a
Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a. Ovde su cene po tipu stana pre i posle povraćaja PDV-a od 10%.
| Bez povraćaja PDV-a | Sa povraćajem PDV-a (10%) | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tip | Struktura | Neto | Cena | Uz kredit | Cena | Uz kredit |
| Tip A39,29 m² | Dvosoban (1 spavaća) | 39,29 m² | 72.686 € | 76.616 € | 66.079 € | 69.650 € |
| Tip C56,43 m² | Trosoban (2 spavaće + WC) | 56,43 m² | 104.396 € | 110.038 € | 94.905 € | 100.035 € |
| Tip D42,40 m² | Dvosoban (1 spavaća) | 42,40 m² | 78.440 € | 82.680 € | 71.309 € | 75.164 € |
| Tip E39,31 m² | Dvosoban (1 spavaća) | 39,31 m² | 72.724 € | 76.654 € | 66.112 € | 69.686 € |
| Tip G60,93 m² | Trosoban (2 spavaće) | 60,93 m² | 112.720 € | 118.814 € | 102.473 € | 108.012 € |
| Tip H47,07 m² | Dvosoban (1 spavaća) | 47,07 m² | 87.080 € | 91.786 € | 79.163 € | 83.442 € |
| Tip I52,18 m² | Trosoban (2 spavaće) | 52,18 m² | 96.533 € | 101.751 € | 87.757 € | 92.501 € |
| Tip J42,78 m² | Dvosoban (1 spavaća) | 42,78 m² | 79.143 € | 83.421 € | 71.948 € | 75.837 € |
Cene uključuju PDV od 10%; cena sa povraćajem je cena umanjena za sadržani PDV (cena / 1,10). Pravo na povraćaj i njegov iznos utvrđuje Poreska uprava prema Zakonu o PDV-u. Prikazani su tipovi sa bar jednim slobodnim stanom.
Etaže
Četiri stana
Četiri stana
Tri stana
Tri stana na završnoj etaži
Parking i ostave u prizemlju
Prizemlje — 14 natkrivenih parking mesta, po jedno za svaki stan, sa kontrolisanim ulazom.
| Oznaka | Status |
|---|---|
| PM 01 | dostupno |
| PM 02 | dostupno |
| PM 03 | dostupno |
| PM 04 Gar/Inv | dostupno |
| PM 05 | dostupno |
| PM 06 | dostupno |
| PM 07 | dostupno |
| PM 08 | dostupno |
| PM 09 | dostupno |
| PM 10 | dostupno |
| PM 11 | dostupno |
| PM 12 | dostupno |
| PM 13 | dostupno |
| PM 14 | dostupno |
14 ostava · prodaju se uz stan
Ostave · 14
Za svaki stan predviđena je zasebna ostava u prizemlju. Prodaje se zajedno sa stanom.
Galerija
Pošaljite upit
Ulica Stanoja Glavaša 79, Niš
+381 66 506 7413 · prodaja@…
Ovaj materijal je informativnog karaktera i ne predstavlja javnu ponudu. Konačne površine, oprema i cene definišu se ugovorom o kupoprodaji.